手机访问
爱开大学生创业贷款

影响上海房屋抵押贷款的个人因素

我们知道,如果房屋的变现能力越高,那么可以申请房屋抵押贷款的额度也就越高。其实借贷机构在审核房屋抵押贷款时,审核的不?#25925;?#25151;屋的价值,?#36234;?#27454;人本身的?#25163;?#20063;会有严格的审查;如果借款人本身的?#25163;?#19981;行,比如有案在身、有过逾期还款的记录,那么即使房产拥有优秀的变现能力,银行也不敢将贷款发放给这样的人。
 
影响房产抵押贷款成功率的几大个人因素:
 
1.个人征信
在我们之前的很多文章里,每次涉及到个人征信都会被放在首位,因为这个非常重要。如果借款人曾有逾期记录、甚至故意不还款,在征信记录上都会有所体现,银行会认为此人没有还款的能力或意愿,从而拒绝贷款。
 
2.贷款用途
对于正常的生活消费、生意经营,银行方面是支持的;但如果贷款是为了从事期货投资、有价证券这类的投机经营,甚至从事犯罪活动,银行会拒绝贷款。即使借款人编造贷款用途,银行也有办法查出来,到时候不?#25925;?#30452;接拒贷这么简单,?#29616;?#32773;还会被打入黑名单。
 
3.借款人负债率
如果借款人的负债率超过50%/企业负债率超过60%,说明借款人的经济方面已经捉襟见肘,并且因为还要还款并支付利息,经济将会逐渐恶化,银行自然不会贷款给这类?#27809;А?/div>
 
4.有官司在身
如果借款人资产被查封、两年内有被执行人记录并且未结案,这样的?#27809;?#30340;资产随时有可能被处理,银行出于自我保护,不会考虑此类?#27809;?#36151;款。
 
5.提供虚假?#25163;?/div>
如果借款人为了提高贷款额度而提供虚假资料,比如假流水、假资产证明等,银行发现后会视为骗贷,而直接拒贷,?#29616;?#32773;将会被打入黑名单。
 
6.借款人在黑名单
这里的黑名单一般是指同盾科技的黑名单,是各大借贷机构必参考项目之一。在此黑名单內的,都是有过欺诈事实或信用风险的?#27809;В?#27604;如?#27809;?#22312;多个信用平台借款之后逾期甚至直接不还,或者去消费金融平台骗贷,如果被同盾记录在案,借贷将会直接被拒绝。
 
7.有高利贷
如果借款人有高利贷在身,说明此人的经?#20204;?#20917;已经非常糟糕,甚至随时有可能出现其他问题,银行?#27604;?#19981;会同意贷款。
 
8.联系人意见
在申请上海房产抵押贷款时,会有一个电审的过程,即银行会通过电话向和借款人有关的人征询意见,如果联系人透漏出借款人的不良信息,比如偿还能力、意愿有问题,有赌博、吸毒等不良嗜好,贷款用途问题等,都会直?#25317;?#33268;贷款失败。
作者: 来源: 发布时间:2019-06-12 关注:
相关文章
大学生热点信息
  • 热裤mm大秀身材,众多美?#28909;?#20154;眼花缭乱热裤mm大秀身材,众多美?#28909;?#20154;眼花
  • 街拍热裤mm一道靓丽风景,大秀美腿十分养眼街拍热裤mm一道靓丽风景,大秀美腿
  • 美女热裤搭配吊带小背心,大胆?#25925;?#33258;己身材美女热裤搭配吊带小背心,大胆?#25925;?/cite>
  • 蕾丝连衣裙修身显身材,腿长高挑动人时尚大方蕾丝连衣裙修身显身材,腿长高挑动人
  • 吊带小背心配小脚牛仔裤,时尚气质女人味吊带小背心配小脚牛仔裤,时尚气质
  • 在英国,从事性工作的大学生比你想象的更多在英国,从事性工作的大学生比你想
  • 女孩穿连体裤怎么上厕所?教你怎?#21019;?#36830;体裤女孩穿连体裤怎么上厕所?教你怎么
  • 女大学生又遭遇偷拍 常住酒店该如何提防女大学生又遭遇偷拍 常住酒店该如何
  • 2019中国国际大学生时装周在京落幕2019中国国际大学生时装周在京落幕
  • 江西22岁女大学生失联排除轻生可能江西22岁女大学生失联排除轻生可能
  • 《黑凤凰?#38450;?#23614;口碑沦为系列最低 端午档大盘冷清《黑凤凰?#38450;?#23614;口碑沦为系列最低 端
  • 戚薇穿夏季连衣裙变清新少女 红唇配墨镜气场足戚薇穿夏季连衣裙变清新少女 红唇配
  • 佟丽娅穿时尚连体裤帅气养眼 短发干?#35775;?#20154;佟丽娅穿时尚连体裤帅气养眼 短发干
  • ?#35013;俸未?#35199;服套装秀美?#35748;?#20248;雅气质 ?#26377;π那?#22909;?#35013;俸未?#35199;服套装秀美?#35748;?#20248;雅气质
  • 古力娜扎穿金属粉休闲衬衣配酒红长裤攻气十足古力娜扎穿金属粉休闲衬衣配酒红长
www.wgbip.club 爱开大学生©版权所有 转载请保留爱开大学生版权信息
凯蒂卡巴拉返水
小孩想赚钱怎么办 足球新闻新浪 新浪棋牌微信红包 江西时时彩开奖视频直 山东十一选五开奖时间 2018年码报资料属相 三公棋牌规则 伊春中彩票 念佛怎么赚钱 山东十一选五任五计划 时时彩怎样能看出组三组六 是不是开一点点很赚钱 上海双色球基本走势图 电子游艺注册送彩金 今日上证指数行情 3d排列三走势图